Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rastede/Hahn

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.138,89 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.138,89 €
26180 Rastede - Lehmden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPTYKGRV92

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2023 bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente. Die helle und freundliche Raumgestaltung lädt zum Wohlfühlen ein und schafft eine harmonische Atmosphäre. Die schöne Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten möchten. Das charmante Badezimmer rundet das Gesamtbild ab und sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der viel Sonne und Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem energetisch hervorragenden Zustand, ausgestattet mit einer eigenen Wärmepumpe, Lüftungsanlage sowie einer Photovoltaikanlage - ideal für umweltbewusstes und kosteneffizientes Wohnen. Zusätzlich stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung, die den Komfort dieses Angebots abrunden. Die Lage in Rastede/Hahn überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit - eine perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
4.138,89 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lüftungsanlage
- Photovoltaikanlage
- Markise
- elektrische Rollläden

Raumaufteilung:

Wohnen/Essen/Kochen, HWR, zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Lagebeschreibung

Hahn, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Rastede, ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Hahn zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Orte ist Hahn ideal für Pendler. Die nahe gelegene Stadt Oldenburg bietet weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Hahn selbst zeichnet sich durch eine freundliche Dorfgemeinschaft aus, in der Nachbarn sich kennen und unterstützen. Traditionelle Feste und Veranstaltungen stärken den Zusammenhalt der Einwohner. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Spielplätze und Sporteinrichtungen, die das Leben in der Gemeinde bereichern.

Insgesamt ist Hahn ein lebenswerter Ort, der Ruhe und ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten verbindet. Ideal für all jene, die die Natur ebenso schätzen wie die Vorzüge einer familiären Gemeinschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rastede