Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Alt-Rastede (Objekt-Nr.: 6286)

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
454.000 €
Preis/m²
5.159,09 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
454.000 €
Preis/m²
5.159,09 €
26180 Rastede - Rastede II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2SRV65897

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Objektbeschreibung

In bevorzugter und zentraler Wohnlage von Rastede befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in den stilvollen "Zwillingsvillen An der Bleiche". Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude mit lediglich drei Wohneinheiten verbindet klassische Gestaltungselemente mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,21 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, großzügig geschnittene Räume. Die Aufteilung umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC, einen Hauswirtschafts-/Abstellraum sowie zwei Balkone. Ein Personenaufzug verbindet die Wohnebene komfortabel mit der Tiefgarage. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer unterschiedlicher Altersgruppen als auch als attraktive Kapitalanlage. Die hervorragende Lage, die hochwertige Ausstattung und die gelungene Grundrissgestaltung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot im Herzen von Rastede. Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenplatz und eine hochwertige Einbauküche.

Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,90 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.000,00 €
Preis/m²
5.159,09 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet eine hochwertige und komfortable Ausstattung, unter anderem:

Personenaufzug mit direkter Anbindung bis zur Tiefgarage
zwei Balkone
hochwertige Einbauküche
Echtholzfußboden
Fußbodenheizung
Video-Sprechanlage
großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche, Urinal, Doppelwaschtisch und Fenster
separates Gäste-WC
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
hochwertige Verblendmauerwerk-Fassade
weiße Stil-Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,10 m
Hauswirtschafts- und Abstellbereich
eigener Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich zentralsten Wohnlagen des Residenzortes Rastede.

Das Geschäftszentrum rund um die Oldenburger Straße, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der rund 300 Hektar große Schlosspark mit Ellernteich und Rennbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kombination aus kurzen Wegen, einer sehr guten Infrastruktur und dem hohen Freizeit- und Erholungswert macht diese Lage besonders attraktiv.

Zentraler lässt es sich in Rastede kaum wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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