3 Zimmer-ETW mit Balkon und Kellerraum im Zentrum von Rastede

Kurzbeschreibung

3 Zimmer-ETW mit Balkon und Kellerraum im Zentrum von Rastede

Objekt

Es handelt sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet; der aktuelle Mieter sucht jedoch altersbedingt bereits nach einer neuen Wohnung. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 480 €. Bei einer Neuvermietung könnte sicherlich die Miete auch noch etwas erhöht werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum vorgelagerten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum und der Flur runden das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Die vorhandene Dämmung aus Glaswolle ist sichtbar und könnte bei Bedarf ergänzt werden. Nach einer Ausdielung lässt sich hier weiterer Lagerraum schaffen. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Die vorhandenen Pkw-Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Der Wohnung ist jedoch ein Stellplatz zur Nutzung zugeordnet.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1980 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Heizungsart: Zentralheizung Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und separatem Kellerraum kann zum Preis von 169.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.

Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2