Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug & Tiefgarage in Ratingen-Hösel

Diese neuwertige und exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 bietet höchsten Wohnkomfort für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein komfortables Zuhause legen. In begehrter Lage von Ratingen-Hösel erwartet Sie auf ca. 100 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder kleines Kinderzimmer eignet. Zusätzlich steht ein modernes Duschbad zur Verfügung, das bequem von der Diele aus erreichbar ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche überzeugt durch seine helle und einladende Atmosphäre. Zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu jeder Tageszeit einen Lieblingsplatz. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung vollständig stufenfrei erreichbar ist. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnungstür und sorgt damit für ein angenehmes und komfortables Wohnen im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss bietet Stauraum und Funktionalität. Zur weiteren Ausstattung gehören eine moderne Video-Gegensprechanlage sowie eine Alarmanlage für ein erhöhtes Sicherheitsgefühl. Im Untergeschoss steht ein privater Kellerraum sowie zusätzliche Gemeinschaftsflächen für alle Bewohner, darunter ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein großzügig angelegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillbereich schafft ein angenehmes und hamonisches Wohnumfeld. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils zzgl. 15.000 € erworben werden können. Diese hochwertige Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, Sicherheit und Komfort in einer der beliebtesten Wohnlagen von Ratingen-Hösel - ideal für alle, die ihr Zuhause zukunftssicher und stilvoll gestalten möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hösel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 € zzgl. Heizkosten (ca. 50- 100,- € / Monat). Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Aussagen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewährleistung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen