RATINGEN-Hösel: "beletagewohnen. im BELLEDEUX."

Ein wesentlicher Hinweis für Sie vorab:

Dies ist ein KfW 40 QNG- sowie ein KfW 55-Effizienzhaus

Die zwei Neubauhäuser BELLEDEUX beziehungsweise die 18 Eigentumswohnungen hierin werden vollwertig neu errichtet. Dies erfolgt unter stetiger Begleitung des Energiefachberaters.

Hierbei entstehen ein sogenanntes KfW40 QNG- (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) sowie ein KfW 55-Effizienzhaus. Damit gelangen die Erwerber in die Gunst zinsvergünstigter Darlehen der KfW-Förderbank sowie der NRW.BANK.

Diese Darlehen sehen wie folgt aus:

Haus 2/ KfW 55 EH

KfW/Programm 297/298, Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude

-Darlehenshöhe bis zu € 100.000.—

-für Neubau und Ersterwe

-Konditionen 10 Jahre fest, Zins 2,19% (Stand: August26)

NRW.BANK.Nachhaltig Wohnen

- bis zu 50% vom Gesamtkaufpreis (abzgl. Außenanlagen und Grundstücksanteil)

- Konditionen 10 Jahre fest, Zins 3,21% (Stand: August26)

Haus 2A/ KfW 40 EH QNG

KfW/Programm 297/298, Klimafreundliches Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)

-Darlehenshöhe bis zu € 150.000.—

-Konditionen 10 Jahre fest, Zins 2,68% (Stand: August26)

NRW.BANK.Nachhaltig Wohnen

- bis zu 50% vom Gesamtkaufpreis (abzgl. Außenanlagen und Grundstücksanteil)

- Konditionen 10 Jahre fest, Zins 3,21% (Stand: August26)

BELLEDEUX – zwei Mehrfamilienhäuser – im KfW 40 QNG- sowie KfW 55 Effizienzhaus-Standard.

Im naturverbundenen Hösel, dem nachgefragtesten Wohnquartier der Stadt Ratingen, entstehen in attraktiver, gleichwertiger Nachbarschaft zwei Mehrfamilienhäuser im beeindruckenden KfW-Neubau mit nur achtzehn besonderen Eigentumswohnungen darin.

Die hervorstechende Architektursprache der perfekten Südwest-Lage geschuldet bewusst gewählt, mit hellen Fassadenelementen in horizontaler Besenstrichstruktur, ausgesuchten, grauen überwiegend bodentiefen Fenster- Türanlagen, Erdgeschossterrassen mit Privatgärten, breiten Sonnenbalkonen, erhabenen Dachterrassen und einladenden Außen-/ Grünbereichen – imposant & wertig.

Die überzeugenden, klar heraus gearbeiteten Eigentumswohnungen zeigen sich mit zwei, drei und vier Zimmern auf ca. 45,60 bis ca. 105,75m² Wohnflächen, vom Erd- über das Obergeschoss bis hin zur Dachetage. Wählen Sie gerne aus einem vielfältigem Wohnprogramm - frei nach Ihrem persönlichen Bedarf.

Die Hauszugänge werden stufenlos ausgebildet und darüber hinaus erfolgt der Einbau komfortabler Aufzugsanlagen in zeitgetreuer Ausführung, unmittelbar an die jeweilige Etage – Premium Living.

Die PKW`s finden in der hauseigenen Tiefgarage deren Platz.

Selbstverständlich erhält jede Einheit einen Individualkeller zur Unterbringung des Notwendigen.

Des Weiteren stehen der Wasch-/ Trockenraum und der Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum im Untergeschoss zur praktikablen Verfügung.

Die schlüsselfertige Bau- und Leistungsbeschreibung ist ausgewählt und mit sehr wertig zu bezeichnen.

Lassen Sie sich gerne begeistern von BELLEDEUX und achtzehnmal Höselwohnen.

Sie sind herzlich eingeladen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Zur Exposéanforderung sowie einen für Sie geeigneten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.