Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ratingen-Zentrum, 59 m²

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ratingen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine gute Innenausstattung. Das Badezimmer ist kürzlich modernisiert worden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit ca 3 Jahren gut vermietet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist seit zwei Jahren gut vermietet. Die Warmmiete beträgt 815,- € / monatl. Das Hausgeld inkl. 61,- € Heizkosten beträgt 255,- € / monatl. Davon sind 43,50 € nicht umlagefähig und 60,- € Einlage in die Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca 60.000,- € Aktuell sind keine größeren Maßnahmen beschlossen. Bitte prüfen Sie vor ernsthafter Anfrage ihre Finanzierung. Leider hatten wir da zuletzt schlechte Erfahrungen. Verkauf von privat ohne Maklergebühren. Makleranfragen zwecklos und werden ausnahmslos nicht beantwortet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert