Kapitalanlage oder Eigennutzung: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der als moderne Wohnküche genutzt werden kann. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Modernisierung wurde im Jahr 2026 durchgeführt. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 245€

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Duwenbeck Verspohlweg 23, 46286 Dorsten Tel.: +49 177 6431075 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreisverwaltung Recklinghausen, Der Landrat, Kurt-Schumacher-Allee 145657 Recklinghausen Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026