Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz in Ratingen-West

Es erwartet Sie eine helle, perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im zehnten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Teil der Wohnanlage Lindwurm) aus dem Jahr 1972 in Ratingen-West. Durch die zwei vorhandenen Aufzüge wird Ihnen ein barrierefreier Zugang zu der Wohnung, bis hin in den Keller ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Diese verteilt sich auf die Eingangsdiele inklusive großzügiger Abstellkammer/-schrank, eine helle Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer und den großen Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zur sonnigen Loggia mit tollem Weitblick. Zum Angebot gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein nahgelegener PKW-Stellplatz (Gitterbox) im gegenüberliegenden Garagengebäude. Der Wasch- und Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Das Hausgeld für die Wohnung und den Stellplatz beträgt insgesamt ca. 242,- EUR pro Monat. Hiervon entfällt ein Anteil in Höhe von ca. 41,- EUR als monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Energieverbrauchsausweis gültig von: 28.06.2019, Endenergieverbrauch: 188 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser, Energieeffizienzklasse: F, Baujahr: 1972

Sonstiges
* Provisionsfrei für Kaufende

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 593, 11 Etagen, Wohnungsnr.: 1