Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Rattelsdorf bei Bamberg zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.964,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.964,29 €
96179 Rattelsdorf - Rattelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PKMXD671BR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage, die aus fünf separaten Gebäuden besteht. Das Gesamtobjekt wurde ursprünglich 1988 errichtet und in den Jahren 2012/2013 umfassend saniert sowie modernisiert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem soliden Zustand. Die letzte Sanierung erfolgte ebenfalls im Jahr 2013. Seit rund 10 Jahren ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich daher besonders gut als Kapitalanlage. Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Immobilie in einer sanierten Wohnanlage suchen. Dank der soliden Bausubstanz, der durchgeführten Modernisierung und des bestehenden Mietverhältnisses ist ein stabiles Investment gegeben.

Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Genauigkeit der gemachten Angaben schließen wir aus. Änderungen / Irrtum / zwischenzeitlicher Verkauf Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei Selbstverschuldung, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Ein Energieausweis liegt bei jeder Besichtigung vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
1.964,29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187
Gültig bis
2027-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Balkon/ Terrasse
Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 56 m²
Nutzfläche ca. 56 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Garage/ Stellplatz : 1 Außenstellplatz
Baujahr 1988
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2013
Objektzustand: Saniert
Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung

Lagebeschreibung

Rattelsdorf bei Bamberg
Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn A73 bietet eine schnelle Verbindung nach Bamberg und Coburg.
Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rattelsdorf