***Rattenkirchen: Loftartige Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit EBK und Garage***

Eine Wohnung mit Seltenheitswert.

Aufgepasst!! Ihr Vorteil: Ein Käufer mit rund 170.000 € Eigenkapital und entsprechender Bonität erhält bis Ende 2030 Zugang zur Finanzierung, die mit 1% deutlich unter dem aktuellen Marktzins liegt. Allein dieser Finanzierungsvorteil kann – abhängig von der Zinsentwicklung – einen erheblichen wirtschaftlichen Mehrwert darstellen.

Es gibt Wohnungen, die überzeugen. Und es gibt Wohnungen, die begeistern. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung

verbindet den Charme eines liebevoll sanierten historischen Hofensembles mit modernem Design, großzügiger Raumhöhe und hochwertigen Materialien. Offene Sichtachsen, imposante Altholzbalken und ein lichtdurchflutete

Wohnbereich schaffen ein Ambiente, das in dieser Form nur selten angeboten wird.

Highlights:

• Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit beeindruckende

Deckenhöhe

• Sichtbarer historischer Dachstuhl

• Exklusive Einbauküche mit Kochinsel

• Galerie als Homeoffice oder Lounge

• Großformatige Fenster und viel Tageslicht

• Echtholzparkett und hochwertige Innenausstattung

• Designerbad

• Historisches Hofensemble

• in 5 Autominuten auf der A 94 und in 30 Minuten in München-Ost

Gerne beraten wir Sie und stellen Ihnen dieses Objekt vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Hinweise: Der beigefügte Grundriss ist nicht
Maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten
Einrichtungsgegenstände sind als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die etwa auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Besichtigungen werden nach Terminvereinbarung durchgeführt. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.

Wollen Sie Ihr jetziges Haus oder ETW verkaufen? Wir suchen den passenden Käufer für Sie. Rufen Sie uns an!

Weitere Angebote im Internet unter: www.immohome.info

Unser Service: Für weitere Informationen sowie für eine unkomplizierte Abwicklung der Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angabenvorbehalt: Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies
gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder
Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z