Ruhige Erdgeschosswohnung mit Balkon in Rauschenberg

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Rauschenberg befindet sich diese Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Parteien. Die Immobilie bietet eine solide Grundsubstanz und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungswünsche verwirklichen möchten. Die Wohnung verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche mit Tageslicht sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Dadurch bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Familien und Paare mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Unsere Baufinanzierungsberater/-innen unterstützen Sie gerne kompetent bei der Berechnung der monatlichen Belastung. Vereinbaren Sie hierzu einfach einen unverbindlichen Gesprächstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Die genaue Raumaufteilung (Grundrisspläne), einige Innen- und Außenaufnahmen und eine detaillierte Flächenberechnung können wir Ihnen sehr gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen. Eine Besichtigung vor Ort ist gerne möglich. Wir sind bilingual und können Ihre Anfragen gerne auf Deutsch oder Englisch beantworten. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Conrad Hilgendag Selbstständiger Immobilienberater Wannkopfstraße 10 35037 Marburg E-Mail: [email protected] Telefon: 06421 927262 Aufsichtsbehörde: Landkreis Marburg-Biedenkopf - Der Kreisausschuss Internet: www.marburg-biedenkopf.de Anschrift: Im Lichtenholz 60, 35043 Marburg

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,80 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen