Neubau 2 Etagen ! Voller Wohnkomfort mit Garten, in bester Wohnlage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Keller
• Personenaufzug

Suchen Sie nach einer stilvollen und komfortablen Maisonette-Wohnung, die Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten einer ruhigen Wohnlage bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Wohnfläche: 105 m², aufgeteilt auf zwei Etagen

Zimmer: 4 helle und geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten

Gartenanteil: Eigener, pflegeleichter Garten – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Grillabende

Terrasse: Großzügige Terrasse für sonnige Stunden und schöne Abende im Freien

Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen


Starker Steuervorteil für Kapitalanleger
Dank der 5 % degressiven Abschreibung auf den Gebäudeanteil (KfW-40-Neubau) profitieren Anleger bei diesem Objekt von Abschreibungen in Höhe von rund 165.000 € innerhalb der ersten sechs Jahre.
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Ravensburg – der Tettnanger Straße. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die Innenstadt von Ravensburg ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem einkaufen, bummeln oder die zahlreichen Restaurants und Cafés besuchen können.
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der B30 und B467. Ideal für Pendler oder Geschäftsreisende.

Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung viel Grün und Nähe zur Natur. Ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren.

Freizeitmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitangebote, darunter Parks, Sportanlagen und das Naherholungsgebiet rund um den Bodensee, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.

Familienfreundlich: Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Wohnumfeld mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in direkter Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Tettnanger Straße bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung. Diese Maisonette-Wohnung ist der ideale Ort, um sich langfristig wohlzufühlen und das Beste aus dem Leben in Ravensburg herauszuholen!