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Gut angelegt! Schön gemütlich! 2-Zi.-Wohnung am Altstadtrand von Ravensburg



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
227.500 €
Preis/m²
4.945,65 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
227.500 €
Preis/m²
4.945,65 €
88212 Ravensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BGSDSYRQXH

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Objektbeschreibung

„Schön gemütlich!“ Die Wohnung ist renoviert und mit einem hellen Laminatboden im Schlaf- und Wohnzimmer versehen. Das Bad ist dunkel gefliest. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang/Flur, Badezimmer (Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken, WC und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine + Wäschetrockner), Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit „halboffener“ Küche. In der dazu gehörenden „old-style“ Einbauküche, welche zum Essbereich mit einer Theke abgeteilt ist, wurde erst vor Kurzem eine neue Abzugshaube sowie ein neuer Kühlschrank eingebaut. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Zur Wohnung selbst gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage im Hofraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
227.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.945,65 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2029-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Massivbauweise
* Aufzug
* neue Gas-Zentralheizung (2026)
* Laminatboden im Schlaf- und Wohnzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, WC u. WM-/WT-Anschluss
* „old-style“ Einbauküche,
* kompletter Hausmeisterservice
* Einzelgarage

Lagebeschreibung

In sehr guter (Innen-)Stadtlage !

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit nur 7 Wohnungen und einem Büro am nördlichen Rand der Ravensburger Altstadt/Stadtmitte. Der Marienplatz ist in ca. 400 m fußläufig erreichbar und zur Stadtbushaltestelle sind es nur knapp 100 m.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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