Sonnige 4,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Rendite und Ertrag in perfekter Lage

Wohnfläche
ca. 98 m²

Zimmer
4,5

Kaufpreis
350.000 €

Preis/m²
3.571,43 €

Wohnfläche
ca. 98 m²

Zimmer
4,5

Kaufpreis
350.000 €

Preis/m²
3.571,43 €

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88213 Ravensburg - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693CK5KZQ3J

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive 4,5-Zimmer-Terrassen-Wohnung in begehrter Lage von Ravensburg, welche großzügiges Wohnen in einer kleinen Einheit bietet. Sie finden diese Wohnung am Stadtrand mit kurzen Wegen ins Grüne, aber auch in die Stadtmitte, in der Weststadt. Die stilvolle Immobilie aus dem Jahr 1976 ist scheckheftgepflegt, von der Ausstattung bis zur Gebäudehülle und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m². Die Wohnung im 3. Obergeschoß erreichen Sie bequem mit dem Aufzug in der gepflegten Wohnanlage. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit dem nach Süden angegliederten Terrassenbalkon wird Sie verwöhnen. Die hellen und freundlichen Räume versprechen ein echtes Wohlfühlambiente. Darüberhinaus finden Sie drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Ferner ist eine Garage mit elektrischem Torantrieb vorhanden. Die Wohnung würde ab Verkauf und Kaufpreiszahlung mit einer monatlichen Miete von € 1.500,00 zurückgemietet werden, was einem jährlichen Kaltmietertrag von € 18.000,00 entsprechen würde. Nutzen Sie die Gelegenheit und Sie sich mit dieser exklusiven Wohnung Ihr Vermögen in Ravensburg auf!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 98 m²

Baujahr

1976

Anzahl der Zimmer

4,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

350.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.571,43 €

Provision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1976

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-09-24

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-09-24

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Personenaufzug

k.A.

Lagebeschreibung

Die beeindruckende Wohnung liegt im Herzen der charmanten Stadt Ravensburg, einer der begehrtesten Wohnlagen Süddeutschlands.

Die zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig von einer privaten und entspannten Atmosphäre zu profitieren.

Ravensburg, bekannt für seine historische Altstadt und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Umland und die Nachbarstädte leicht zu erreichen.

Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zum Bodensee und der idyllischen Landschaft Oberschwabens, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Die Kombination aus urbanem Leben und landschaftlicher Schönheit macht den Standort für anspruchsvolle Bewohner besonders attraktiv.

Als wirtschaftlich prosperierende Region bietet Ravensburg zudem zahlreiche Bildungseinrichtungen und ein beachtliches Angebot an Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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