Barrierefreie 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Kulturdenkmal - Ravensburg Oststadt

Diese charmante Erdgeschosswohnung in der denkmalgeschützten ehemaligen Papiermühle in Ravensburg überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und besonderen Charakter. Direkt als Vorläufer des neuen Wohngebiets "Lumper Höhe" präsentiert sich dieses, 2011 vollständig renovierte Gebäude. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Die über drei Meter hohen Decken schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine sonnige Süd-West-Terrasse und einen Tiefgaragenstellplatz. Das denkmalgeschützte Gebäude der ehemaligen Papiermühle am Oberen Hammer in Ravensburg zählt zu den bedeutenden historischen Bauwerken der Region und ist ein eindrucksvolles Zeugnis der frühen Papierherstellung in Deutschland. Seine Ursprünge reichen bis ins späte 14. Jahrhundert zurück.

Sonstiges
Die Garage befindet sich im Nebengebäude, Holbeinstraße 38/1. Es handelt sich hierbei um einen Einzelparkplatz. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: EUR 297.000,00 TG-Stellplatz: EUR 18.000,00 Gesamtkaufpreis EUR 315.000,00 Die Wohneinheit ist aktuell Vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen EUR 10.080,-

Stichworte
Nutzfläche: 1,75 m², vermietbare Fläche: 69,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flurstück: 3797/1, 5 Etagen