Ravensburg-Torkenweiler Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.921,35 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.921,35 €
88214 Ravensburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWAD5TW65Y

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1971. * Aufteilung der Wohnung: Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur, sowie ein separates WC. Die Wohnung ist überwiegend mit einem Teppichboden ausgestattet, während Bad und WC gefliest sind. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden bereits durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 8.400,00. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG sowie eine Einzelgarage. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Kaufpreis Wohnung EUR 260.000,- Kaufpreis Einzelgarage EUR 20.000,- ------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis EUR 280.000,- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird auf Bilder aus dem Innenbereich verzichtet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.47, Distanz zum Gymnasium: 4.88, Distanz zum Bus: 0.33

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.921,35 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2027-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* Teppichboden
* Balkon mit Südausrichtung
* Tageslichtbad
* separates WC
* Kunststoff-Fenster
* Abstellraum im UG
* Einzelgarage

Lagebeschreibung

Ruhige, sonnige Wohnlage im beliebten Ravensburger Süden am Ortsrand von Sickenried mit Blick auf weitläufige Grünflächen. Dieses naturnahe Umfeld lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt "vor der eigenen Haustüre" ein, was für eine ganz besondere Lebensqualität in dieser Lage spricht. Die ausgeprägte Infrastruktur im nahegelegenen Teilort Oberhofen bzw. Eschach mit Kindergarten und Schule ist besonders für junge Familien sehr attraktiv. Der gerade erst neu angesiedelte Edeka-Markt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt, dort sind im unmittelbaren Umfeld u.a. Ärzte sowie eine Apotheke angesiedelt. Die ebenfalls nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle garantiert hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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