3,5-Zimmer-Wohnung in RV-Süd mit optimalem WG-Grundriss

Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem Anbau eines Wohnensembles mit einem Dreifamilienhaus befindet. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1936, der Anbau wurde in den 1970er-Jahren errichtet. Das gesamte Ensemble wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fassade und das Dach gedämmt, neue Kunststofffenster eingebaut sowie die Dachisolierung erneuert. Zudem erfolgte eine vollständige Erneuerung der energetischen, sanitären und elektrischen Anlagen inklusive sämtlicher Einbauten. Die angebotene Wohnung stellt eine eigenständige Einheit dar und verfügt über einen separaten Zugang auf der Südseite. Aufgrund der praktischen Aufteilung ist die Wohnung ideal für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft geeignet. Sie wird vollmöbliert verkauft. Eine ideale Kapitalanlage in bester Wohnlage von Ravensburg.

Sonstiges
Die Wohneinheit ist solide an drei Einzelpersonen vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 13.680,- €. Auf Wunsch kann die vorhandene Photovoltaikanlage inkl. Speicher mit einem jährlichen Ertrag von ca. 6.000,- € zum Preis von 45.000,- € dazu erworben werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert