Top renoviert. 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ravensburg

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit circa 69 m² "Wohlfühlfläche" und schönem Balkon. Sie liegt fussläufig in zentraler Lage zur Ravensburger Innenstadt und befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, Das gepflegte Haus beherbergt 7 Wohneinheiten und liegt ruhig gelegen im hinteren Teil des Gebäudekomplexes, welcher insgesamt 41 Wohneinheiten beherbergt. Vom Eingangsbereich aus öffnen sich die jeweiligen Zimmer und schaffen damit eine klare Linienführung zur Wohnung. Der in 2013 verlegte, hochwertige Eichen-Vollholz-Dielenboden wurde vor 3 Monaten professionell aufgearbeitet und verleiht der charmanten Wohnung eine gemütliche und warme Atmosphäre. Zudem wurden alle Heizkörper im frischen Weiß lackiert. Zudem verfügt die Wohnung über eine komplett neuwertige Einbauküche im schicken Design. Dank der teils bodentiefen Fenster, werden die Räume mit viel Tageslicht geflutet. Der überdachte Balkon kann sowohl vom kleinen Schlafzimmer (eventuell als Kinderzimmer oder Büro nutzbar) wie auch vom großzügigen Wohnzimmer aus begangen werden. Das Tageslichtbad ist im schlichten Dekor gefliesst und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Von der Küche aus genießen Sie den Blick auf die zum Haus gehörende Grünanlage. Insgesamt liegt die Wohnung so gut, dass Sie von fast jedem Zimmer einen schönen Ausblick genießen können. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet Ihnen genügend Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und Kommode. Trotz der zentralen Lage zur Innenstadt und dem Bahnhof von Ravensburg, wohnt man hier ruhig mit viel Grün in naher Umgebung. Die Heizungsanlage zum Haus wurde im Jahr 2015 erneuert. Somit können Sie sich mit dem Energie-Label C in puntco Kostenbewusstsein und Nachhaltigkeit sicher fühlen. Im Untergeschoss steht Ihnen des weiteren ein Kellerraum zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörige Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum und Trockenraum befinden sich im Untergeschoss, Die Kehrwoche und den Winterdienst übernimmt der Hausmeister für Sie. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, was Ihnen langfristig Werterhalt und Sicherheit bietet. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine schöne Raumaufteilung und eine gute Infrastruktur legen. Zumal die ruhige Lage der Wohnung und die Nähe zur Innenstadt besonders hervorzuheben sind.

Sonstiges
Die Wohnung steht leer. Somit kann ein zügiger Übergang an den/die neuen Eigentümer/in stattfinden. Der Energieverbrauch zum Haus liegt bei 82,1 kWh und hat somit einen sehr guten Wert mit "C".

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 41, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00