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Bezugsfrei in Weißenau - 4 Zimmer mit Südwestbalkon und Aufzug



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.436,78 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.436,78 €
88214 Ravensburg - Weißenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYNNEVXCKD

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Objektbeschreibung

Ein Südwestbalkon mit Blick ins Grüne, drei Schlafzimmer und Platz für den gemeinsamen Alltag. Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung in Ravensburg-Weißenau bietet auf ca. 87 m² eine praktische Aufteilung für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raumbedarf. Der Wohn- und Essbereich ist hell und führt direkt auf den Balkon. Neben dem größeren Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung – zum Beispiel für Kinder, Gäste oder ein eigenes Arbeitszimmer. Alle drei sind separat über den Flur erreichbar. Die Küche liegt in einem eigenen Raum. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC ergänzen die Aufteilung. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Im Haus gibt es einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich angeboten wird. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-17T00:00:00Z
Kaufpreis
299.000,00 €
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Preis/m²
3.436,78 €
Hausgeld
302€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-01-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- ca. 87 m² Wohnfläche- Vier Zimmer, davon drei separat zugängliche Schlafzimmer- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon- Separate Küche mit Einbauküche, im Kaufpreis enthalten- Tageslichtbad mit Badewanne- Separates WC mit Waschbecken- Abstellraum innerhalb der Wohnung- Eigener Kellerraum- Personenaufzug im Haus- Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 20.000 €- Sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich südlich von Ravensburg, im Stadtteil Weißenau, in einer angenehmen und überwiegend wohngeprägten Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit des Ravensburger Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen wie Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Busverbindungen sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Innenstadt und in die Region. Darüber hinaus ist Ravensburg durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Bundesstraßen ideal für Berufspendler aufgestellt. Ob Friedrichshafen, Weingarten sowie weitere Ziele in der Bodenseeregion sind in kurzer Zeit erreichbar. Wer gerne im Grünen unterwegs ist, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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