Seltenheit für Kapitalanleger oder Eigenbezieher

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer hat man einen Balkonaustritt. Der überdachte Süd-Westbalkon mit einer Größe von ca. 7qm erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ideale Bedingungen für entspannte Abendstunden. Die Wohnung verfügt über eine geschmackvolle Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Bodenbelag wurde erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Einheit. Ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz, ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Aufzug im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Alltagstauglichkeit. Besonders hervorzuheben sind die sehr hohen Instandhaltungsrücklagen, die von einer vorausschauenden und soliden Eigentümergemeinschaft zeugen.

Besichtigungstermin
Nach Vereinbarung und unter Vorlage eines Kapitalnachweises.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung