Kompakte 4-Zimmer-Wohnung in Ravensburg-Weißenau

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.797,75 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.797,75 €
88214 Ravensburg - Weißenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJFE4Q68AK

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Objektbeschreibung

Diese praktisch und zugleich vorteilhaft geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet neben dem Wohnbereich drei Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raum- oder Arbeitsbedarf. Die Wohnung und insbesondere der Balkon sind von der Straßenseite abgewandt und bieten einen Blick ins Grüne. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot praktisch ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.760€ p.a. Nähere Einzelheiten zu dieser Wohnung und zu dem bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Kaufpreis Wohnung: 249.000€ Kaufpreis Garage: 15.000€ Kaufpreis gesamt: 264.000€

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.797,75 €
Hausgeld
641€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-01-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Gas Zentralheizung aus 2009
* Aufzug
* Einbauküche
* Balkon
* Kellerabteil
* Einzelgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ravensburger Stadtteil Weißenau, südlich der Ravensburger Innenstadt. Der Kneippweg bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Grundschule Weißenau und Kindertagesbetreuung befinden sich ebenfalls gut erreichbar.
Durch die naheliegende Bushaltestelle ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

Die Lage verbindet somit eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Nahverkehr und der Ravensburger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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