Fürs Alter vorbereitet? 2-Zimmer-ETW im Betreuten Wohnen zum Kauf gesucht??

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
3.269,23 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
3.269,23 €
73098 Rechberghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICDHI6GZ4A

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Objektbeschreibung

Diese grundsätzlich gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Betreuten Wohnen am Schlossmarkt in Rechberghausen gelegen, steht zum Kauf und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einem Schlafzimmer und einem altersgerecht ausgestatteten Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger und/oder ältere Eigennutzer die eine gepflegte Wohnung suchen und fürs hohe Alter vorbereitet sein wollen.

Der Wohnbereich ist mit Vinylboden und die Küche sowie das Bad sind mit Fliesen ausgestattet und verbindet Behaglichkeit mit praktischer Alltagstauglichkeit. Die vorhandene zweckmäßige Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen und Wohnen.

Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen TG-Stellplatz und präsentiert sich als interessantes Angebot für Käufer, die Wert auf eine solide Ausstattung und eine attraktive Lage in Rechberghausen legen.

Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mit Hilfe von Ki generiert.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
3.269,23 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2028-10-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC- Waschmaschinenanschluss im Bad- Personenaufzug- barrierefreie Wohnung- eigener Tiefgaragenstellplatz- überdachter Balkon- eigener Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss- Hausmeisterservice- sofort frei

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Süssen liegt im Filstal zwischen Stuttgart (49 km) und Ulm (45 km) an der B10. Die umliegenden Höhenzüge und Wälder bieten Gelegenheit für Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad, mit Aussichtspunkten über das Filstal, die Schwäbische Alb und die hügelige Landschaft in Richtung Stuttgart. Die Burg Staufeneck, weithin sichtbar oberhalb der Stadt gelegen, ist binnen einer Stunde zu Fuß zu erreichen. Auch die Burg Ramsberg stellt ein nahe gelegenes Ausflugsziel dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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