Charmante Altbauwohnung mit Garage im Westviertel von Recklinghausen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.759,49 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
1.759,49 €
45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T7WZHESPSD

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser schönen Altbauwohnung in einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten im begehrten Westviertel von Recklinghausen in fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Die Wohnung wurde im Jahr 1999/2000 umfassend modernisiert. Die Raumaufteilung der Wohnung im Dachgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein kleines, flexibel nutzbares Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, dessen Fenster mit einer Jalousie vor Sonneneinstrahlung geschützt ist. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, die zugleich den Zugang zum Schlafzimmer bietet. Auch hier ist das Fenster mit einer Jalousie versehen. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Duschwanne und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht ein gepflegter Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch eine Garage im rückwärtig gelegenen Garagenhof - ein komfortables Plus in dieser zentralen Lage.

Sonstiges
Die im Exposé bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/von unserer jeweiligen Auftraggeberin übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.759,49 €
Hausgeld
285€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.8
Gültig bis
2035-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Doppelverglaste Fenster
Bad mit Fenster
Garage
Separater Kellerraum

Lagebeschreibung

Makrolage
Angaben zur Gemeinde:
Ort: Recklinghausen
Einwohnerzahl: 110.714
Ortsteil: West; Einwohnerzahl ca. 7000
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Essen, ca. 33 km entfernt
Landeshauptstadt: Düsseldorf, ca. 70 km entfernt
Autobahnzufahrt A43; Anschlussstelle ca. 1 km entfernt
Flughafen: Düsseldorf International, ca. 60 km entfernt

Mikrolage
Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien der Vestischen) in unmittelbarer Nähe
Grundschule im Stadtteil vorhanden
Kindergarten im Stadtteil vorhanden
Gymnasium im Stadtteil vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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