Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - gepflegtes Zuhause mit Potenzial in attraktiver Wohnlage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im beliebten Recklinghäuser Stadtteil Suderwich. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und überzeugt durch ihre angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie verschiedene Vereine tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Grünflächen sowie den umliegenden Spazier- und Radwegen, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht den Stadtteil zu einem gefragten Wohnstandort für Jung und Alt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Recklinghäuser Innenstadt als auch die Nachbarstädte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Die Autobahnen A2 und A43 bieten eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglichen kurze Fahrzeiten in Richtung Dortmund, Münster, Essen und Bochum. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs für eine gute Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie zum Hauptbahnhof Recklinghausen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfeldes mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität zu schätzen wissen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Lülfstraße circa 230 Meter)