Über den Dächern: 110 m² Wohngefühl mit großzügiger Dachterrasse

• Badewanne
• Etagenheizung
• Gepflegt
• Keller

Die Immobilie befindet sich in einer urbanen und zentrumsnahen Wohnlage von Recklinghausen. Der historische Stadtkern mit dem Altstadtmarkt, zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistern liegt nur etwa 1 km entfernt und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Hauptbahnhof befindet sich in rund 1,2 km Entfernung. Die Lage eignet sich damit besonders für Menschen, die kurze Wege und eine gute städtische Infrastruktur schätzen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die A43 bestehen gute Verbindungen in das gesamte Ruhrgebiet. Herne liegt etwa 12 km, Gelsenkirchen rund 16 km, Bochum etwa 20 km und Essen rund 25 km entfernt.

Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot im näheren Umfeld. Die Grundschule Hohenzollernstraße ist nach etwa 500 m erreichbar, während die Grundschule Hillerheide rund 1,5 km entfernt liegt. Weitere Grundschulen sowie Real-, Gesamt- und Gymnasialschulen befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern. Verschiedene Kindertagesstätten und Familienzentren, darunter das Familienzentrum Sternschnuppe, ergänzen das Betreuungsangebot in einem Radius von etwa 1 bis 2 km.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Geschäfte der Innenstadt sowie das Einkaufszentrum Palais Vest liegen rund 1 bis 1,5 km entfernt. Dort stehen neben Lebensmittelangeboten auch zahlreiche Fachgeschäfte, Drogerien, Apotheken und gastronomische Betriebe zur Verfügung. Ein ALDI-Markt in der Innenstadt ist nach etwa 1 km erreichbar. Weitere Supermärkte und Discounter befinden sich entlang der südlich verlaufenden Hauptverkehrsachsen in rund 2 bis 3 km Entfernung.

Für Freizeit und Erholung bietet Recklinghausen abwechslungsreiche Möglichkeiten. Der Stadtgarten mit dem kostenfrei zugänglichen Tierpark und dem Ruhrfestspielhaus liegt rund 3 km entfernt und lädt zu Spaziergängen und Familienausflügen ein. Der Stadthafen am Rhein-Herne-Kanal ist nach etwa 5 km erreichbar und bietet ein attraktives Umfeld für Spaziergänge und Radtouren am Wasser. Ebenfalls rund 5 km entfernt beginnt der Landschaftspark Hoheward mit der markanten Haldenlandschaft, zahlreichen Wander- und Radwegen, Aussichtspunkten und einem weiten Panoramablick über das Ruhrgebiet. Damit verbindet die Lage die Vorzüge des stadtnahen Wohnens mit gut erreichbaren Grün-, Wasser- und Erholungsflächen.