Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
2.855,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
2.855,71 €
46459 Rees - Rees
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JPFX6QAR6X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, barrierearme Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70m² wurde 2002 erbaut und ist ideal für Single, Paare oder Senioren. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteien-Haus. Das Duschbad wurde zuletzt 2020 modernisiert. Der tolle Außenbereich mit Terrasse und kleinem Garten sowie eine Garage und ein KFZ-Stellplatz runden diese attraktive Angebot ab. Die Wohnung verfügt über helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit anschließendem Duschbad, ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen großzügigen Eingangsbereich und ein separates Gäste-WC. Von der Küche haben Sie Zugang in den Hauswirtschafts-/Abstellraum und in die Garage mit elektrischem Garagentor. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Lebensqualität in dieser gut vermieteten Wohnung. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters werden keine Innenfotos veröffentlicht.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Tel.-Nr. bearbeiten werden. Vielen Dank! Zögern Sie nicht, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen! Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 0281/300-200. Oder haben Sie Fragen zu Ihrer Finanzierung?? Unsere LBS-Finanzierungsberater unterbreiten Ihnen gerne ein, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Möchten Sie Ihr Haus / Ihre Wohnung verkaufen? Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
2.855,71 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.3
Gültig bis
2028-07-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- ebenerdig
- Hauswirtschaftsraum

- Wohnung im Erdgeschoss
- 73m² Wohnfläche
- 123m² Garten mit Terrasse
- Fußbodenheizung
- eigene Gastherme aus 2002
- elektrische Rollläden
- 2020 Duschbad erneuert
- separates Gäste-WC
- Oberboden: Fliesen
- Garage mit elektrischem Garagentor
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus

Lagebeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Rees am unteren Niederrhein in rund 1km Entfernung zum Stadtzentrum mit Rheinblick und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Discountern, Drogerien, Bäckerei, Banken, Eisdiele und Restaurants etc. Diese Lage bietet so eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zum Zentrum. Gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn sowie an die Autobahn A3. Fußläufig oder mit dem Fahrrad können auch verschiedene Freizeit- und Gesundheitsangebote, wie Parks, ein Museum und Ärzte, erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Rees