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Familiengerechter Wohntraum in komplett sanierter 5-Zimmer Eigentumswohnung in Regen



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.955,56 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
2.955,56 €
94209 Regen - Regen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25URSLFKHKRL

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich mitten in der liebenswerten Stadt Regen im Bayerischen Wald. Die Wohnfläche von ca. 135 m² teilt sich auf in: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC. Diele, Flur und Zugang zum Garten.

Ihr neues Zuhause bietet endlich genug Platz im Haus und auch im Garten. Das zur Wohnung gehörende Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 90 m² (Garten und Stellplätze. Auch der Keller mit einer Nutzfläche von ebenfalls ca. 135 m² ist mit dabei.

Die beiden zur Wohnung gehörenden Garagen sind mit elektrischen Torantrieben ausgestattet. Weitere PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind außerdem mit dabei. .

Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung.

Anfragen können jedoch nur beantwortet werden, wenn Sie uns neben Ihrem Namen auch Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00Z
Kaufpreis
399.000,00 €
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Preis/m²
2.955,56 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
131.7
Gültig bis
2026-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
- Kfw 55 StandardAusstattungsdetails nach Sanierung:- neue Wärmepumpe- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Fliesen in gehobener Qualität- Kunststofffenster- Kelleranteil ca. 135 m²- Garagentore mit elektrischem Antrieb.- InternetanschlußEin neuer Energieausweis nach Sanierung wurde beantragt und ist in Erstellung. Er wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage nahe am Stadtplatz in Regen.Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Cafe´s, Eisdielen, Gasthäuser und Restaurants finden Sie ebenso im Ort wie zahlreiche Freitzeiteinrichtungen wie Freibad, Rad- und Wanderwege, Fluß Regen oder die überregional bekannten Feste wie das "Pichelsteiner Fest" oder das Volksmusikspektakel "drumherum".Weitere Urlaubsattraktionen wie zum Beispiel die Skigebiete am Arber und am Geißkopf finden Sie gleich in der Nachbarschaft. Die Hochschulstadt Deggendorf mit den Anschlußstellen zu den Autobahnen A 92 nach München oder A 3 nach Regensburg und Passau ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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