Wohnen mit besten Aussichten. Top 3-Zimmer-Wohnung ca. 80 m² mit Sonnenbalkon in Regen *****
94209 Regen - Regen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 263QE9YZRJHB
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mehr InfosObjektbeschreibung
Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in ruhiger Lage 5 Wohnungen mit Blick auf Wiesen und Wälder. Wir bieten zwei Erdgeschoßwohnungen mit großen Gartenanteilen und einer Wohnfläche von ca.80,08 m² an. Außerdem entstehen weitere zwei Balkonwohnungen zum Süden raus, auch mit ca. 80,08 m² und eine traumhafte Penthouse-Wohnung mit einer Größe von ca. 122,82 m². Diese Wohnung ist ein Traum. Der Lift befördert Sie ganz bequem mit Ihren Einkäufen zur Ihrer entsprechenden Wohnung. Gerade im Alter ein Pluspunkt. Es steht für jede Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung (19.000,00 € /6.900,00 €). Einfach mal informieren!
Sonstiges
Das Objekt wird über uns - Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner- im Makler Alleinauftrag angeboten. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Die Badarmaturen, die Waschbecken, die Holzplatten, der Spiegel, die Ablagen in der Dusche und die Dusche sind nicht Standard. Diese können bei der Bemusterung von Ihnen ausgesucht werden, jedoch mit entsprechenden Aufpreis. Grundlage der Bauausführung ist die Baubeschreibung und die Teilungserklärung. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Preise & Größen
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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