Startseite > Bayern > Regen > Regen > Wohnung kaufen Regen Regen > Exposé

Kapitalanlage: Vermietete Erdgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage in Regen



teilen
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.357,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.357,14 €
94209 Regen - Regen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT7L15W15J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer 1998 in solider Massivbauweise errichteten Wohnanlage mit insgesamt 34 Einheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept: Neben dem einladenden Wohnbereich mit Zugang zur eigenen kleinen Terrasse verfügt die Wohnung über eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mitBadenwanne und WC sowie praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit vielen Jahren zuverlässig und gut vermietet - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.357,14 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58
Gültig bis
2029-12-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kein Stellplatz
- Kellerabteil
- kleiner Gartenanteil,
- Rollläden
- Sat-TV

Lagebeschreibung

Die vermietete Erdgeschosswohnung finden Sie in zentrumsnaher, aber dennoch ruhiger Wohnlage in Regen. Regen ist eine charmante niederbayerische Stadt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit ca. 11.000 Einwohnern liegt sie im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluss "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen machen Regen zu einem beliebten Wohnort. Sie finden in unmittelbarer Nähe der Immobilie ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten; der nur wenige Schritte entfernte Kurpark lädt zum Entspannen ein. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, Bäcker, Stadtmitte, Spielplatz, Kinderfußballplatz und Verkehrsgarten sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn mit Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein ist ca. zwei Kilometer vom Zentrum entfernt. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächst gelegene Städte bequem und schnell erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Regen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Regen. Neben der Auswahl Immobilien Regen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Regen.

Beliebte Stadtteile in Regen