Entspanntes Wohnen in Regen: Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia, Stellplatz & Aussicht ins Grüne

Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich: Umgeben von der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes bietet Ihnen diese einladende Eigentumswohnung einen Rückzugsort, der Ruhe und Wohnkomfort gekonnt vereint. Ob als gemütliches Eigenheim oder als vorausschauende Kapitalanlage im Jahr 2026 - hier finden Sie eine durchdachte Immobilie, die Ihnen neben der naturnahen Lage eine angenehme Wohnatmosphäre und kurze Wege in das städtische Leben schenkt.

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt vier Etagen umfasst. Auf 58,2 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das bereits beim ersten Eindruck einladend wirkt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der alle Räume auf kurzen Wegen miteinander verbindet. Die hier integrierten Stauraumlösungen erweisen sich im Alltag als überaus praktisch.

Das Wohnzimmer präsentiert sich als ein offener Raum. Breite Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und lenken den Blick in die Ferne. Der Raum bietet ausreichend Fläche, um einen behaglichen Wohn- und Essbereich einzurichten. Nahtlos schließt sich die offene Küche an, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf die 8,72 Quadratmeter große Südloggia. Dieser überdachte Außenbereich wird an warmen Tagen zu einem wertvollen, erweiterten Wohnraum. Der weite Blick über die grünen Hügel und Wiesen der Umgebung lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. %BREAK%

Das Schlafzimmer ist vorteilhaft geschnitten und bietet verlässlich Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein textiler Bodenbelag für ein behagliches Gefühl, während im Sanitärbereich pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Zweifach verglaste Fenster mit thermischer Isolierung und eine Gasheizung unterstützen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses Angebot ab.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- Gepflegte Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
- 58,2 Quadratmeter Wohnfläche
- Zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer
- Offene Küche inklusive Einbauküche
- Überdachte Südloggia (8,72 Quadratmeter, zu 50 Prozent in die Wohnfläche eingerechnet)
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
- Zweifach verglaste Fenster mit thermischer Isolierung
- Beheizung über eine Gasheizung
- Praktischer Stauraum im Eingangsbereich
- Eigener Pkw-Stellplatz
- Umfassender Service: Hausmeister, Reinigung und Winterdienst
- Aktuelles Hausgeld: 219 Euro