W3 I 7° Süd - Licht. Raum. Leben. Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & eigenem Garten!

7° Süd - Licht. Raum. Leben. Willkommen in 7° Süd: Wohnung W3 kombiniert kompaktes, modernes Wohnen mit einem großzügigen Garten in sonniger Südlage - perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch. Wohnung W3 - Erdgeschoss mit Garten Wohnfläche: ca. 50,5 m² Zimmeranzahl: 2 Terrasse: ca. 14 m² Gartenanteil: ca. 74 m², Südausrichtung Optionale Parkmöglichkeit: Außenstellplatz (15.000?€) oder Einzelgarage (28.000?€) Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 50,5?m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Terrasse sowie einem sonnigen Gartenanteil mit Süd-Ausrichtung von ca. 74?m². Ideal für alle, die stilvoll wohnen und den Außenbereich aktiv genießen möchten. Das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche öffnet sich zur Terrasse und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Gebaut nach dem KfW55 Standard, ergänzt durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage - für nachhaltiges Wohnen mit geringen Betriebskosten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Optional kann ein Außenstellplatz (15.000?€) erworben werden. Baubeginn: Q4/2026 Fertigstellung: Q1/2028 Jetzt vormerken lassen - provisionsfrei, direkt vom Bauträger. 7° Süd steht für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität - stilvoll, energieeffizient und in begehrter Wohnlage.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die 3D-Ansichten ausschließlich der Veranschaulichung dienen und nicht verbindlich sind. Änderungen in Ausführung, Farbgebung und Ausstattung bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 74,00 m², Bundesland: Bayern