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Schöne Eigentumswohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.082,19 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.082,19 €
93053 Regensburg - Kasernenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W68XT7SFSV

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Objektbeschreibung

k.A.

Beschreibung Objekt
- perfekte Familienwohnung - ruhige Lage, da direkt an einer Grünanlage - gepflegte Wohnung Diese Wohnung wurde vor 10 Jahren kernsaniert. Alle Elektroleitungen und Wasseranschlüsse wurden neu verlegt. Ein Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Bei Bedarf könnte dieser auch gemietet werden. Die Wohnung kann als Kapitalanlage an den jetzigen Mieter vermietet werden, oder je nach Vereinbarung, selbst bezogen werden.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.082,19 €
Hausgeld
200€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • ist vermietet
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- alle Fenster haben elektrische Rollos
- Außenwände gedämmt
- Duschbad, WC

Lagebeschreibung

Die ruhig gelegene Wohnung liegt im Süd/Osten Regensburgs, in der Nähe der Universität, nicht weit von der historischen Altstadt entfernt. Die Nahversorgung mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gastronomiebetrieben, sowie einigen Dienstleistungsbetrieben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist eingebettet in einem ruhigen Wohnumfeld mit viel Grün. Der Bahnhof, sowie eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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