2-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Altbau in der Altstadt!

Hier dürfen wir Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der Regensburger Altstadt anbieten. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Die Wohnung vermittelt einen Loft-Charakter. Zusätzlich gibt es noch ein Durchgangszimmer zum Badezimmer, das sowohl als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Highlight der Wohnung ist die historische Deckenbemalung. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet, die Kaltmiete beträgt aktuell 699,00 € pro Monat und wurde zuletzt im April 2025 erhöht. Eigennutz oder Kapitalanlage, das können Sie entscheiden. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das ursprünglich um ca. 1680 gebaut wurde und zwischen 2013 - 2015 saniert wurde. Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2014 beheizt.

Austattung
- hochwertiger Holzboden - einzigartige Deckenbemalung - Einbauküche - Eigennutz möglich - Denkmalschutz

Sonstiges
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfragen. Nennen Sie mir Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, ich setze mich mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung. Alle Angaben basieren auf Angaben unserer Auftraggeber und sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Eine Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten. Wir handeln im Alleinauftrag. Eine Weitergabe der Unterlagen an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,0 % zuzüglich des gültigen Mehrwertsteuersatzes (19 %) des notariell beurkundeten Gesamtverkaufspreises nach sich zieht.