Schicke 2-Raumwohnung im begehrten Regensburger Westenviertel

Wohnfläche
ca. 44 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
219.000 €

Preis/m²
4.977,27 €

Wohnfläche
ca. 44 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
219.000 €

Preis/m²
4.977,27 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

93049 Regensburg - Westenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZZ8HVD7763

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schicke, helle 2-Raumwohnung mit Wintergarten im begehrten Regensburger Westenviertel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines optisch äußerst ansprechenden 9-Parteienhauses. Sie verfügt über insgesamt 44 qm und bietet Flur/Eingangsbereich, Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten, 1 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Badezimmer mit Wanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem eigens dafür vorgesehenen Waschraum im Untergeschoss des Hauses, wo sich auch das Kellerabteil der Wohneinheit befindet. Das Objekt ist derzeit vermietet. Carportstellplatz optional 15.000,00 EUR Monatliche Kaltmiete: 650,00 EUR zzgl. 40,00 EUR (Carport) Umlegbare Kosten: ca. 160,00 EUR p.M. Nicht umlegbare Kosten: 58,00 EUR p.M. Mietbeginn: 01.08.2025

Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Sämtliche Daten wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt und können von uns nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 44 m²

Baujahr

1993

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

219.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.977,27 €

Hausgeld

239€

Preishinweis

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

15.000,00 €

Stellplätze

Provision

3,57%
verdient und fällig nach notarieller Beurkundung

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

136

Gültig bis

2028-03-21

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-03-22

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Carportstellplatz optional 15.000,00 EUR
- Wintergarten
- Kellerabteil ca. 8 m²
- Eigener Waschmaschinenanschluss (Waschraum UG)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Westenviertel, das für seinen historischen Charme und seine zentrumsnahe Lage beliebt ist. Das Westenviertel lockt mit seinen malerischen Gassen, charmanten Cafés und kleinen Boutiquen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die grünen Parks und Uferwege laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr machen die Region auch für Pendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

7 Fotos

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt! 93047 Innenstadt

235.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
43 m²
Wohnfläche

zum Exposé
5 Fotos

Schön und gepflegt wohnen 93059 Steinweg

269.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
82 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof! 93047 Innenstadt

259.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
53 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne in Königswiesen 93051 Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen

268.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
59 m²
Wohnfläche

zum Exposé
1 Foto

EUR40.500 bzw. 45% KfW Zuschuss sichern 93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

259.900 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
36 m²
Wohnfläche

zum Exposé
3 Fotos

2 Zi. Wohnung mit Wintergarten in Uni Nähe 93051 Regensburg

225.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
52 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 20 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Regensburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Regensburg. Neben der Auswahl Immobilien Regensburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Regensburg.

Beliebte Stadtteile in Regensburg

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt