Steuern sparen und clever finanzieren

Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.900 €
Preis/m²
7.079,17 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.900 €
Preis/m²
7.079,17 €
93053 Regensburg - Galgenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611H1CQT9U3

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität. Das Apartment und das gesamte Studentenwohnheim dient Ihnen als Referenzobjekt für unsere neuesten Projekte. ##### Hochinteressant für Kapitalanleger und Eltern, die für Ihre Kinder ein Apartment für die Zeit des Studiums oder der Ausbildung suchen ##### Sparen Sie Steuern und sichern Sie sich die doppelte Abschreibung: Degressive Abschreibung (5% nach §7 Absatz 5 ESTG) & und Sonder-Abschreibung (5% nach §7B ESTG) **** Gesicherter Förderkredit bis zu EUR100.000 / 1,42% Zins endfällig (KfW 40 QNG Programm 296) Fertigstellung durch einen erfahrene und starken Baupartner mit ausserordentlich guter Bonität Energetisch nachhaltiges Heizkonzept Hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung Barrierefreier Aufzug Großzügiges Panoramafenster Stellplatz optional / EUR34.900 **** Die Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH übernimmt keine steuerliche Beratung und keine Haftung für die steuerlichen Berechnungen. Bitte suchen Sie für Ihre steuerlichen Themen einen Steuerberater auf. ##### Gerne beraten wir Sie auch zu unseren neuesten Projekten Alternativen #####

Stellplatz-Info
Das Objekt verfügt optional über einen Stellplatz zum Kaufpreis *34.900.- EUR*

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.900,00 €
Preis/m²
7.079,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

In einer der besten Lagen für Studenten in Regensburg - zwischen Altstadt und Universität - bietet diese Studentenwohnheim beste Voraussetzungen für Studierende und Auszubildende.

Sehr gute Verkehrsanbindung - Bus, Bahn & Auto
Kurze Wege zur Uni, OTH und Techcampus
Nahversorgung mit Supermärkten & Bäckereien fußläufig erreichbar
Vielfältige Gastronomie mit Restaurants & Biergärten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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