Stilvoll wohnen mit Raum zum Leben - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten im Das Dörnberg!

Stilvoll wohnen mit Raum zum Leben - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Dörnbergviertel Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügigen Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet. Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt bereits beim Betreten mit ihrer offenen Raumwirkung. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,70 m verleiht den Räumen eine elegante Großzügigkeit und schafft ein angenehm luftiges Wohngefühl - der Blick auf die Domspitzen ist inklusive! Herzstück der Wohnung ist der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Die geschmackvolle Einbauküche fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und überzeugt mit klarer Gestaltung, durchdachten Details und einem integrierten Weinkühlschrank. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die private Terrasse - eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden: Hier entsteht ein ganz persönlicher Lieblingsplatz. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Schlafzimmer und Homeoffice, Gäste- und Ankleidezimmer oder ein eigenes Reich für den Nachwuchs - der Grundriss lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Auch das stilvoll gestaltete Badezimmer fügt sich mit seiner modernen, zeitlosen Ausstattung harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Neuwertiger Zustand, ausgewählte Materialien, großzügige Raumhöhen und ein durchdachter Grundriss verbinden sich hier zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Viel Raum zum Leben, eine private Terrasse und das urbane Regensburg direkt vor der Tür mit Blick auf die beiden Domspitzen - mitten im beliebten Dörnbergviertel.

Sonstiges
Bei Anfrage erhalten Sie ausführliche Bilder und den passwortgeschützten Zugang zu einem 360° Rundgang - besichtigen Sie diese schöne Wohnung schon mal vorab, ganz entspannt bei sich zu Hause. KAUFPREIS: Wohnung 649.000 € TG-Stellplatz 30.000 € GESAMT 679.000 € Verbindlich abzulösen sind die Einbauküche, Einbauschränke etc. - siehe Kostenaufstellung Inventar. Dies wird gesondert im Kaufvertrag ausgewiesen und es fallen hierauf keine Grunderwerbsteuer und keine Maklerprovision an. Ein auf der Terrasse installiertes Balkonkraftwerk mit Speicher und intelligenter Selbstverbrauchsregelung kann ebenfalls gerne übernommen werden.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1