Wohnen über zwei Ebenen - Maisonette mit viel Platz

Diese Maisonettewohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Auf rund 91 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten aus dem Baujahr 1983.

Bereits der helle Wohnbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die sichtbaren Holzdecken verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter und unterstreichen den wohnlichen Charme. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia mit Windschutz - ein geschützter Rückzugsort, der zu entspannten Stunden mit einem guten Buch einlädt.

Die Küche ist funktional in den Grundriss integriert und bietet kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, wodurch sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice oder Platzbedarf eignet.

Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung. Wärmeisolierte, doppelt verglaste Holz- und Kunststofffenster sowie die gepflegte Gaszentralheizung runden den soliden Gesamteindruck ab.

Zum Angebot gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Den Bewohnern stehen außerdem ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Hausmeisterservice zur Verfügung.
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Die Wohnung ist seit dem 01.11.2012 vermietet und eignet sich damit besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie übernehmen möchten.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss
- rund 91 Quadratmeter Wohnfläche
- vier Zimmer insgesamt, davon drei Schlafzimmer
- Baujahr 1983
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten
- überdachte Loggia mit Windschutz
- Badezimmer mit Badewanne
- Fliesen- und Laminatböden
- doppelt verglaste, wärmeisolierte Holz- und Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradkeller und Waschküche
- Hausmeisterservice
- Hausgeld: 413 Euro monatlich
- seit dem 01.11.2012 vermietet
- monatliche Kaltmiete: 784 Euro

Wer eine gepflegte Maisonettewohnung mit großzügigem Grundriss, Loggia und zusätzlichem Stellplatzangebot als langfristige Kapitalanlage sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.