2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Regensburg-Kumpfmühl - ab 01.08.2026 frei

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.098,59 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.098,59 €
93051 Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ZKC9INNBB

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Baujahr 1983, ca. 71 m² Wohnfläche) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in Regensburg-Kumpfmühl. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist noch bis Ende Juli vermietet. Im unteren Teil der Wohnung ist das große Wohnzimmer, die kleine Küche (Einbauküche wird von den Mietern mitgenommen) und das Badezimmer mit Duschwanne. Die Holztreppe führt in Dachgeschoss, wo sich das geräumige Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse befindet. Ebenso ist hier noch eine Stauraumecke vorhanden. Ein Stellplatz kann von der Stadt Regensburg für derzeit 35.- monatlich angemietet werden. Ab 01.08.2026 kann die Wohnung neu vermietet oder selbst bezogen werden. Der Energieausweis ist in Erstellung!

Sonstiges
Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich. Energieausweis in Erstellung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
3.098,59 €
Hausgeld
426€
Provision
3,57 % inkl. MwSt v. Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Parkettboden vorhanden
- ansonsten Laminatböden
- große Dachterrasse
- Holzfenster
- Stellplatz kann angemietet werden

Lagebeschreibung

Sehr gute Anbindung an die Autobahn A 93, ca. 2,8 km von der Universität entfernt und ca. 3,5 km von der Uni-Klinik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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