Kapitalanlage in Regensburg - 2 Zimmer | 48 m² | Universitätsstandort | provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
228.800 €
Preis/m²
4.766,67 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
228.800 €
Preis/m²
4.766,67 €
93053 Regensburg - Galgenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LLURMVINA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Kapitalanlage in Regensburg - 2 Zimmer | 48 m² | Universitätsstandort | provisionsfrei

Objekt

Solide Kapitalanlage im gefragten Universitäts- und Wirtschaftsstandort Regensburg. Die Wohnung wird modernisiert und für die zimmerweise Vermietung vorbereitet. Eckdaten: ca. 48 m² 2 Zimmer Kaufpreis: 228.000 € Konservativ kalkulierte Gesamtmiete: ca. 1.030 € / Monat Provisionsfrei Durch das WG-Konzept kann gegenüber einer klassischen Einzelvermietung eine verbesserte Mietstruktur erreicht werden. Immo Paradise fdebf8a4 3037f6e5 512148#2027

Sonstiges
Strukturiertes Verwaltungs- und Vermietungskonzept. Neben diesem Objekt vermitteln wir auch alternative Kapitalanlageformen wie WG-/Co-Living-Konzepte in München, Nürnberg und weiteren bayerischen Standorten sowie ausgewählte Denkmalschutzimmobilien mit steuerlichen Vorteilen. Falls hier Interesse besteht, lassen Sie es uns bitte wissen. Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Informationen zu diesem sowie zu weiteren Kapitalanlagekonzepten. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre vollständige Anschrift inklusive Telefonnummer an. Wir werden uns zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Ralf Strobl Immobilien - Kapitalanlagen Sonnenstr. 4 85622 Feldkirchen Tel. 089/901 29 428 oder 0176 22 38 72 55 Fax: 032223/73 15 21 Mail: @ erfolgreiche Immobilienvermittlung seit 1995 - Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644 Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München Impressum Ralf Strobl Immobilien - Kapitalanlagen Sonnenstr. 4 85622 Feldkirchen Tel: +49 89 90129428 Fax: +49 32 223731521 E-Mail: [email protected] Vertretungsberechtigter: Ralf Strobl Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE130231644 Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landratsamt München, Mariahilfplatz 14, 81541 München Ralf Strobl +498990129428, +498990129428, +498960013152 Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
228.800,00 €
Preis/m²
4.766,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • teilmöbliert
Geplante Modernisierung

Vollmöbliertes WG-Konzept

Staffelmietverträge

Verwaltung 50 € brutto pro Zimmer

Kaufmännische & technische Betreuung

Lagebeschreibung

Regensburg ist UNESCO-Weltkulturerbe, Universitätsstadt und gleichzeitig starker Wirtschaftsstandort mit international tätigen Unternehmen. Die Nachfrage nach möblierten WG-Zimmern ist durch Studierende, junge Berufstätige und Projektmitarbeiter konstant hoch.

Die Nähe zur Innenstadt, gute ÖPNV-Anbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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