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Attraktive Galeriewohnung im Regensburger Kasernenviertel



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
4.860,47 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
4.860,47 €
93053 Regensburg - Kasernenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EPGFQPGQWQ

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Objektbeschreibung

Diese charmante Galeriewohnung mit ca. 43 m² ist zentral im Regensburger Kasernenviertel, direkt am Ostpark gelegen. Der imposante Eingangsbereich führt zur Galeriewohnung im Hochparterre, die sich über 2 Etagen erstreckt und wie folgt aufgeteilt ist: Offen gehaltene Küche mit Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein absolutes Highlight ist die große Fensterfront im Industrial-Look. Eine Echtholztreppe führt in die obere Etage und somit zum Schlafbereich (Galerie) sowie zum angrenzenden Badezimmer mit Wanne und Duschgelegenheit. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Tiefgarage mit einem Kfz-Stellplatz, der optional zusätzlich erworben werden kann (19.000,00 EUR). Kaltmiete: 710,00 EUR zzgl. Tiefgaragenstellplatz 30,00 EUR Hausgeld gesamt: ca. 215,00 EUR Umlegbare Kosten: ca. 167,00 EUR Nicht umlegbare Kosten: ca. 48,00 EUR

Sonstiges
mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Objektbezogene Daten wurden uns von unserem Auftraggeber übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Galerie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.860,47 €
Hausgeld
215€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2028-10-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Isolierverglastes Fenster
- Tiefgaragenstellplatz (optional 19.000,00 EUR)
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Wanne und Duschgelegenheit

Lagebeschreibung

Die Galerie befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Regensburg, der für seine historischen Gebäude und malerischen Gassen bekannt ist. In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es zudem eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Die Region um Regensburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt. Geprägt durch historische Städte, malerische Dörfer und idyllische Landschaften bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Ausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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