5-Zimmer-Wohnung im Denkmal-Ensemble - Ost-West, bezugsfrei ab 12/2026

Diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnung des Hauses PS47a ist ideal für Paare und Singles mit Anspruch - und wird nach Mietende am 30.11.2026 ab dem 01.12.2026 bezugsfrei. Neben Schlafzimmer, Arbeitszimmer und einer separaten Ankleide von knapp 9 m² mit Fenster bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück: Beide Räume sind über eine breite Flügeltür verbunden und lassen sich zu einem durchgehenden, rund 33 m² großen Wohnbereich öffnen, der über den angrenzenden Südbalkon den Blick auf die begrünte Rückseite des Grundstücks öffnet. Die Ost-West-Ausrichtung im hofseitigen Querflügel bringt Morgen- und Abendsonne und bietet eine sehr ruhige Lage. Wannenbad, separates Duschbad und ein zweiter Balkon beim Arbeitszimmer runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus von ca. 1929, das Teil eines denkmalgeschützten Ensembles im Inneren Westen ist und 2015/2016 vollständig kernsaniert wurde. Weitere Kaufangebote über Wohnungen im Objekt finden Sie unter www.gewecke-immo.de

Sonstiges
Käuferprovision 2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.; der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe (§ 656c BGB). Energieausweis nach § 79 Abs. 4 Satz 2 GEG i. V. m. Art. 1 Abs. 3 BayDSchG nicht erforderlich (Denkmal-Ensemble). Ein Teil der Innenaufnahmen ist virtuell möbliert (Home Staging) und als "Visualisierung - virtuell möbliert" gekennzeichnet: Möbel, Dekoration und dargestellte Küchen wurden digital ergänzt und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben; maßgeblich ist der Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Hallenhöhe: 2,73 m, 4 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z