1-Zimmer-Wohnung vermietet bei Uni, kein Makler

Sehr nahe bei der Universität Regensburg. Die Wohnung befindet sich sehr nahe an der Ecke Albertus-Magnus Straße / Galgenbergstraße. Vermietete Einzimmer-Wohnung im ersten Stock, Aufzug ist vorhanden. Kaltmiete 490,- Euro Die Kaltmiete wurde zum 1.12.2026 auf 490,-€ erhöht. Die Warmmiete beträgt 673,-€ ab 1.12.26. Laut der Hausgeldabrechnung für 1.1.25 bis 31.12.25 ergeben sich 2004,45€ auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten und 440,46€ nicht auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten. Die Mieterin lebt seit Sommer 2021 in der Wohnung. Küche ist enthalten. Parkettboden Das Fenster und der Balkon der Wohnung sind nach Osten ausgerichtet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz liegen nicht vor. Auf dem Balkon links befindet sich ein Fach mit Stauraum. Die in der Anzeige enthaltenen Bilder habe ich in 2021 erstellt bevor die erste Vermietung erfolgt war, in 2021 wurde die Wohnung vom Bauträger durch mich übergeben, die Wohnung wurde dann in 2021 vermietet, eine Mieterin blieb ein Jahr in der Wohnung, seit 2022 wohnt die gleiche Mieterin in der Wohnung. Gerne können Sie über 0174 3117862 Kontakt mit mir (Herr Paul, Verkäufer) aufnehmen (gerne auch per SMS oder WhatsApp.)

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern