Stilvolles Altstadtwohnen im Erstbezug - exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit historischem Charakter

Zwischen Dom und Steinerner Brücke entstand mit Brück 4 ein außergewöhnliches Wohnensemble inmitten der Regensburger Altstadt. Das geschichtsträchtige Einzeldenkmal wurde mit viel Gespür für die historische Bausubstanz umfassend saniert und in 16 individuelle Wohnungen und 2 Läden verwandelt. Historische Fenster und Türen, sichtbare Deckenbalken, Biforienfenster, ein Lichthof sowie besondere Raumzuschnitte verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Dabei verbinden sich der Charme vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Jede Wohnung ist ein Unikat und erzählt ihre eigene Geschichte. Die Wohneinheit 9, genannt "Guckfenster", befindet sich im 2. Zwischengeschoss und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche zwei Zimmer mit offener Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die helle Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Grundriss, hochwertige Holzböden und sorgfältig erhaltene historische Details. Im Schlafzimmer setzt ein Befundfenster mit freigelegten Putz- und Farbschichten einen besonderen Akzent und macht die Geschichte des Gebäudes sichtbar. Ergänzt wird der unverwechselbare Charakter der Wohnung durch das namensgebende "Guckfenster" mit Blick zum Goliathhaus, das einen besonderen Bezug zur Regensburger Altstadt schafft. Ein besonderes Altstadtdomizil für alle, die authentische Architektur, moderne Wohnqualität und eine außergewöhnliche Lage zu schätzen wissen. Für die Wohneinheit ist ein KfW-Förderdarlehen in Höhe von ca. 120.000 EUR mit einem Nominalzins von 1,02% p.a. und einem Tilgungszuschuss von 5% reserviert. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen