Rendite 3,86%! Vermietete 4-Zi. Maissonette-Wohnung mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

Wohnfläche
ca. 89 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
380.000 €

Preis/m²
4.269,66 €

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Zimmer
4

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93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHC2ITUDN1

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Objektbeschreibung

Besonderheiten
- vermietet an Studenten-WG 1.280 EUR/mtl. - Galerie - denkmalgeschütztes Gebäude - 2018 Erneuerung Heizkessel - einfache Ausstattung + Zustand

Sonstige Angaben
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 89 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

380.000,00 €

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Preis/m²

4.269,66 €

Hausgeld

657€

Provision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

108

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Rendite 3,86%! Vermietete 4-Zi. Maissonette-Wohnung mit Galerie in der Altstadt von Regensburg

Ort: 93047 Regensburg

Direkt in der Altstadt von Regensburg

Baujahr: 1978 saniert

Wohnfläche: ca. 89 m²

Etage: 3. OG + 4. OG (kein Lift!),Whg. 8

Aufteilung:

3. OG: Wohnen, Kochen/Essen, Schlafen, Kind, Bad mit Wanne, Diele,
Flur
4. OG: Galerie, Abstellkammer

Böden: Laminat, PVC

Heizung: Gas-Zentralheizung

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Hausgeld: 657 EUR incl. 285 EUR erhöhte Erhaltungsrücklage

Parken: kein Parkplatz

Bezug: vermietet

Kaufpreis: 380.000 EUR
Sie liegt direkt in der Altstadt, Nähe Bahnhof. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fussläufig in 2 Minuten zu erreichen, der Bahnhof, die Autobahnanschlüsse und Bundesstrassen liegen in der näheren und weiteren Umgebung. Da die Lage dieser Wohnung so zentral ist, bietet sich die Altstadt mit ihren verschiedensten Einkaufmöglichkeiten an, ebenso die Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sport- und Freizeitgestaltung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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