Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Candis Viertel in Regensburg - freiwerdend

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines 7-stöckigem modernen Wohnhauses und ist über die Treppe oder den Aufzug bequem erreichbar. Unsere Erstbezugsmieter haben sich 10 Jahre sehr wohl gefühlt und sie ziehen schweren Herzens aus weil sie sich vergrößern wollen. Die Mieter geben gerne Auskunft über das allgemeine Wohnbefinden und dessen Vorzüge. Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der zweckmäßige Grundriss der 63,45 m² großen Wohnung bietet einen idealen Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich hat bodentiefe Fenster und der sehr große Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung lädt zum verweilen ein. Die helle Einbauküche kann auf Wunsch und bei Gefallen kostengünstig übernommen werden. Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung außerdem über einen kleinen Abstellraum im Flur, der nützlichen Stauraum für den alltäglichen Bedarf schafft. Das großzügige Badezimmer mit Dusche ist praktisch geplant und bietet ausreichend Platz für Badezimmermöbel. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und ein TG-Stellplatz. Die Wohnung wird zum 15.10.2026 frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ausstattung der Wohnung - Laminat Boden - Fliesen im Bad und Diele - Fußbodenheizung in allen Räumen - gemütlicher sehr grosser Balkon - Wohnraumbelüftung - Videogegensprechanlage - Marken-Sanitärausstattung Kaufpreis: 364.900 EUR Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 27.500 EUR Kaufpreis Gesamt: 392.400 EUR Ausstattung Balkon, Kellerraum, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesen Laminat Einbauküche Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung wird Privat Verkauf, daher keine Maklerprovisionen !!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen