Für Kapitalanleger: vermietetes Studentenapartment in Regensburg-Neuprüll

Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität. Campus, Uniklinik und das Sportzentrum der Universität Regensburg sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso ein Einkaufsmarkt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die Wohnanlage mit insgesamt 44 Einheiten wurde ca. im Jahre 1992 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Apartment wird mit einer Stromdirektheizung beheizt und verfügt über eine Küchenzeile und ein Bad mit Dusche. Küchenzeile samt Kühlschrank, ein großer Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch und Stuhl gehören als Inventar dazu. Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Apartment ist seit 01.10.2025 an den gegenwärtigen Mieter vermietet und verfügt über keinen KFZ-Stellplatz. Ein großzügiger Fahrradraum ist vorhanden. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 172 EUR, davon sind ca. 61 EUR auf den Mieter umlagefähig. (*) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen