OH-176-26 Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien im "Dörnberg" in Regensburg

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2022 befindet sich im 2. Obergeschoss des hochwertigen Wohnquartiers "Das Dörnberg", im Bereich Karolinenhof Ost. Eine zeitgemäße Architektur, großzügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der ca. 29,77 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Stunden. Die vorhandene Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Besonderheit sind die zwei großzügigen Loggien. Die ca. 8,86 m² große Ostloggia und die ca. 10,45 m² große Westloggia erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Rückzugsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 11,93 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 14,60 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer mit ca. 5,51 m² ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen die gelungene Raumaufteilung. Zur Eigentumswohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 395 Euro. Die Kombination aus jungem Baujahr, moderner Ausstattung, zwei Loggien, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz macht diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Zuhause im gefragten Wohnquartier "Das Dörnberg".

Sonstiges
Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage - ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen! Bitte geben Sie Name und Vorname und Ihre komplette Anschrift an. Tel.-Nr. wäre hilfreich. Nur so kann eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen