W6 I 7° Süd - Licht. Raum. Leben. Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Licht!

7° Süd - Licht. Raum. Leben. Ruhige Lage - nahe zur Altstadt, Universität und Uniklinikum. 7° Süd vereint zentrumsnahes Wohnen mit Rückzug in angenehmer Ruhe. Das moderne Mehrfamilienhaus mit sieben hochwertigen Eigentumswohnungen liegt ideal im beliebten Regensburger Stadtteil Kumpfmühl - mit kurzen Wegen in die Altstadt, zur Universität und zum Universitätsklinikum. Errichtet in solider Massivbauweise nach KfW-55-Standard, überzeugt das Gebäude durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Wohnräume. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und schaffen in jeder Wohnung eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt ein durchdachtes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. So wohnen Sie energieeffizient, umweltbewusst und zukunftssicher. Eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten, während separate Kellerabteile praktischen Stauraum schaffen. Der liebevoll gestaltete Kinderspielplatz im Außenbereich macht 7° Süd auch für Familien besonders attraktiv. 7° Süd steht für zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität - stilvoll, nachhaltig und in bester Lage. Baubeginn: Q4/2026 Fertigstellung: Q1/2028

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die 3D-Ansichten ausschließlich der Veranschaulichung dienen und nicht verbindlich sind. Änderungen in Ausführung, Farbgebung und Ausstattung bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen