Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und 360-Grad-Blick. Frei ab 01.10.

Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer traumhaften Dachterrrasse befindet sich in einer im Jahre 2014 errichteten Wohnanlage in Regensburg-Weichs in unmittelbarer Nähe zur Donau sowie der Regensburger Altstadt. Die Immobilie verfügt über einer Wohnfläche von ca. 69 m² und verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit kleinem Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Die zeitlose Einbauküche ist mit einem Backofen, einem Cerankochfeld, einer Spülmaschine sowie einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 37 m² und einem 360-Grad-Blick u.a. auf die Domspitzen sowie die Donau. Ein Kellerabteil mit Strom und Licht bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus befindet sich im UG auch ein Fahrradkeller. Abgerundet wird das Angebot durch einen TG-Stellplatz, der für zusätzlich 25.000 € zu erwerben ist. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis i.H.v. 450.000 €. Das Objekt ist seit dem 15.05.2019 an eine Einzelperson für eine Kaltmiete i.H.v. 890 € (inkl. TG-Stellplatz) zzgl. 180 € NK-Vorauszahlung vermietet. Die Wohnung wird allerdings zum 01.10.2026 frei und kann somit kurzfristig bezogen werden. Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter "Sonstige Angaben" in diesem Exposé!

Sonstiges
. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl MwSt.) des verbrieften Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. . Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird. . Die Objektinformationen, Grundrisse etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung. . Folgen Sie uns auch gerne auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook: https://www.instagram.com/rennplatzimmobiliengmbh/ & https://www.facebook.com/rezimmo/?locale=deDE Dort präsentieren wir sämtliche Miet- und Kaufobjekte, unsere Gewinnspiele und geben Einblick in unseren abwechslungsreichen Büroalltag.

Stichworte
Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,36 m², 3 Etagen