Helle Etagenwohnung im Osten von Regensburg!

Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im östlichen Teil der historischen Stadt Regensburg. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Ruhe und zugleich eine gute Anbindung an das Zentrum. Über den Eingangsbereich betreten Sie die rund 49 m² große Wohnung. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein Bad mit Duschwanne und Fenster. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein eigenes Abteil im Dachgeschoss. Zudem wurde im Jahr 2015 eine Innensanierung durchgeführt, verbunden mit der Umstellung der Heizungsanlage von Öl auf eine Gasetagenheizung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 680,00 EUR. Die Wohnung wird ausschließlich gemeinsam mit der ebenfalls von uns inserierten Erdgeschosswohnung im Paket verkauft. Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen. Der Gesamtkaufpreis für beide Wohnungen beträgt 375.000 €.

Sonstiges
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt und basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Die Aussagekraft des Energieausweises wird von dem individuellen Verbrauch durch den jeweiligen Nutzer beeinflusst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen